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工商時報【李書良╱綜合報導】
中國投資者一向對英國倫敦的房產情有獨鍾，昨（7）日傳出，正陷入公司經營權之爭的中國地產巨頭萬科集團，以1.15億英鎊（約合1.54億美元）收購位於倫敦市中心的辦公樓Ryder Court，這也是萬科首次進入英國辦公樓市場。
21世紀經濟報導稱，該棟辦公樓位於寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6,671平方公尺），年租金報酬率約4.3％。
這是萬科在英國房地產市場的第2筆投資。去年10月，萬科出資3千多萬英鎊入股倫敦第2大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage，取得該專案20％股權。
這筆交易也是今年6月底英國脫歐公投後，中資在英國的第2樁商業房產收購案，9月2日中國民生投資公司以8,450萬英鎊收購位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。
報導指出，英國脫歐公投後，多家英國地產基金被迫暫停贖回，業界估計有高達50億英鎊地產項目，包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地產基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售的。
英國業界估算，2015年中資機構在倫敦商業地產市場投下30億英鎊巨資；今年上半年，這個數字恐已超過15億英鎊，且中資出手愈發闊氣。
今年2月，保利地產以5.06億英鎊收購艦隊街1處大樓，中國海外發展也出資1.45億英鎊收購另一大廈。
4月間，海航國際投資集團宣佈以1.31億英鎊購買位於倫敦金絲雀碼頭1棟商業大廈，月底，中國最大的商業保險集團中國人壽保險公司聯合加拿大資產管理公司Brookfield，以3.46億英鎊成功收購1棟位於倫敦金融城的辦公大樓Aldgate Tower。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【陳欣文╱台北報導】
國內首檔韓國ETF將問世，去年底台灣證交所、韓國交易所、元大投信、以及韓國未來資產管理公司共同簽署MOU後，元大投信將發行連結韓國KOSPI 200指數的元大韓國ETF，韓國未來資產發行台灣ETF，預計今年10月完成台韓通。
近年國內投信業者積極搶攻ETF市場，逐漸反應在整體資產規模上。據統計，截至7月底止，國內投信整體規模持平，38家投信公司年來規模增加、衰退的家數各半，其中僅元大、富邦兩家投信規模增加百億元以上，就是因為積極發行ETF基金，其次為中小型投信台新、合庫和富蘭克林華美投信增新品上架加50億元以上。
目前國內整體ETF規模近3,000億元，元大投信的市佔就高達7成以上，其次為富邦、國泰投信，近年也搶進的則有群益、復華和永豐投信。其中元大投信ETF創新商品上最多元，包括商品反向、匯率、外匯都將陸續發行；富邦、國泰則多聚焦在股市相關ETF商品，都是衝高今年整體資產規模的關鍵。
元大投信採取多元策略發展ETF市場，包括將發行連結韓國KOSPI 200指數的元大韓國ETF。元大投信表示，根據彭博統計2001～2015年過去15年，韓國股市四季之中，以第四季的股市漲幅最強，達5.2％，上漲機率也最高，達73％，因此建議投資人不妨可透過韓國ETF布局韓國股市行情。韓國新韓證券預估韓國股市今年底將有8％漲升空間。
元大韓國KOS當紅網路話題PI 200ETF擬任基金經理人陳品橋表示，近幾年隨著韓國政策的轉型，韓國股市走勢與鄰近市場包括大陸、日本以及台灣之間相關性明顯下降，走出一條自己的路，股市投資價值浮現，該商品將可提供投資人在第四季另一投資機會。
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